たんす ダブル家賃 回避

引越しとダブル家賃の回避方法

ダブル家賃 回避

 

引越しのときに時期を上手に考えながら引越しスケジュールを立てなければ2箇所分の家賃がかかってしまうことがあります。
同じ月に違う物件の家賃が発生するダブル家賃、どうにか回避したいところですね。

 

旧居と新居、二ヶ所分の家賃がかかるのはお財布にも厳しいですし何より勿体無いですよね。

 

まず問題なのは、物件を退去する際には何ヶ月前に言う必要があるかということです。
これは物件によって異なります。

 

今住んでいる物件に入居する際「ここを出る時は3カ月前に告知すること」などの契約をしているはずです。
1ヶ月前の人もいれば、3ヶ月前の人もいますので、契約書をで確認しましょう。
大家さんも急に空き部屋になると家賃収入がなくなって困るので、余裕を持って次の入居者を探したいのである程度の期間的な猶予は必要です。

 

もし3ヶ月前に言う必要がある物件だった場合は新居が決まってから告知したのでは間に合わず、ダブル家賃が発生する可能性が高いです。

 

まず現住所の管理会社に解約予告をしてから、新居を探し始めましょう。
「3カ月後に出ます」という予告を先にしてから、その間に新居を探して引越し予定日ギリギリに契約するのが理想的です。

 

ダブル家賃を回避するために、建設中の新居物件を予約するという方法があります。
建設中なので手付金を支払えば予約することができて、家賃は発生しません。

 

または1カ月フリーレント(家賃がタダ)という物件もありますので、そういう物件を狙うという方法もあります。
しかしそう上手いこと条件に合う物件が見つからないこともありますね。

 

そこで新居物件の管理会社に相談して、家賃を日割り計算にしてもらえないかなどの交渉してみましょう。
大家さんも長期間、物件を空部屋にしておくのは嫌なはずですから交渉に応じてくれることもあります。

 

そして忘れがちなのですが、駐車場を借りている人は駐車場の解約予告も行ってくださいね。